Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest II. ker 150 000 000 Ft

Leírás

Prémium üzlethelyiség a Széll Kálmán térnél – 130 m², utcafront, kiváló egészségügyi / szolgáltató befektetés

 

Budapest II. kerület – Széll Kálmán tér közvetlen közelében

Irányár: 150.000.000 Ft

130 m² | utcafront | saját tulajdon

 Ritka lehetőség Budapest egyik legerősebb forgalmú csomópontján

A Széll Kálmán tér közvetlen közelében, egy kiemelt forgalmú budai lokációban kínálunk megvételre egy 130 m²-es, utcafrontos üzlethelyiséget, amely kiválóan alkalmas egészségügyi vagy prémium szolgáltató tevékenység kialakítására.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik:

saját rendelőt vagy klinikát nyitnának

stabil hozamú bérbeadásban gondolkodnak

vagy értékálló üzleti ingatlant keresnek kiemelt lokációban

 Főbb jellemzők

130 m² alapterület

utcafronti bejárat

8 utcai ablak → kiemelkedő természetes fény + láthatóság

hivatalosan üzlethelyiség

3×25A elektromos kapacitás

külön vízóra

gáz bevezethető

teljesen száraz, problémamentes szerkezet

Lokáció – Budapest egyik legerősebb üzleti pontja

Széll Kálmán tér 1–2 perc

M2 metró, 4-6 villamos, buszcsomópont

Mammut bevásárlóközpont közelében

kiemelkedő gyalogos és átmenő forgalom

 Ez a környék Budapest egyik legstabilabb üzleti keresleti zónája

 Hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan ideális:

magánorvosi rendelőnek

fogászati vagy szakrendelőnek

egészségügyi központnak

ügyvédi / tanácsadói irodának

prémium szolgáltató egységnek

Környezeti előny

A társasházban jelenleg is működnek:

orvosi rendelők

ügyvédi irodák

közjegyző

szolgáltató egységek

 Összegzés

Ez egy: prémium budai lokációjú üzleti ingatlan

erős gyalogos forgalmú környezetben

sokféle hasznosítási lehetőséggel

hosszú távon is értékálló befektetés