Eladó iroda/üzlethelyiség Győr 28 390 000 Ft

Leírás

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171891 hivatkozási számú győri iroda.




Eladó prémium minőségű, új építésű iroda Győr-Sziget legdinamikusabban fejlődő részén.


Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Csendes, nyugodt utcában, de sétatávolságban található a Győr belvárosától, az Egyetemtől, a Rába Quelle élményfürdőtől és az Olimpiai Sportcsarnoktól is.


Az ingatlan várható fűtéskész átadása: 2025 vége.
Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, kulcsrakész befejezés egyedi egyeztetéssel kérhető!
Az irodához kötelező megvásárolni egy darab tárolót, melynek ára: 3.800.000,- Ft.



Földszinti kertkapcsolatos IRODA - I1 Iroda, 29,09 nm
Az ingatlan helyiségei: iroda helyiség, teakonyha, mosdó és előtér, 10 m2-es kert


Műszaki tartalom:



a lakások főfalai 30 cm vastagságú falazóelemekből készülnek
a válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek
A belső válaszfalak szabadon választhatók a gépészeti vezetékek elhelyezkedését figyelembe véve, így saját igényei szerint alakíthatja otthonát.
a homlokzat 15 cm, födém 20-25 cm vastag hőszigeteléssel
műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Az ingatlan hűtése / fűtése hőszivattyúval történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal.
padlófűtés és a hűtés mennyezetben történő vezetékezése műanyag csővel történik
1 db törölköző szárítós radiátor az árban
a meleg víz előállítás is hőszivattyúval történik

Közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra:



kerítés négy oldalról
elektromos kapu lakásonként 1 db távirányítóval
nyitott kukatároló
a közlekedők, gépkocsibeállók térkövezve
az erkélyek és teraszok, burkolat nélkül kerülnek átadásra, festett kivitelűek
az egymás mellett lévő teraszok és erkélyek közötti elválasztó fal benne van az árban
a tárolók zárható ajtóval, burkolat és festés nélkül kerülnek átadásra

Értékálló befektetés.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri iroda, vagy bármely más iroda és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171891

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A iroda vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.