Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest XXII. ker, 520 000 000 Ft, 1 275 négyzetméter

XXII KERÜLET REMEK LOKÁCIÓJÚ FELÚJÍTANDÓ IRODAHÁZ Budafok frekventált részén, kereskedelmi központban 3000 nm-es telken 5 szintes, szintenként 255 nm alapterületű felújítandó irodaház 520 M Ft-ért eladó. Az ingatlan remek fekvése garantálja egy reprezentatív cégközpont vagy irodaház kialakíthatóságát. A meglévő épület vasbeton szerkezete stabil alapot biztosít a felújításra, az épület külső burkolatát modernizálni szükséges. A beépítési szabályoknak megfelelően egy további 1000 nm alapterületű épület hozzáépítésére van lehetőség, raktár, további iroda vagy bemutató terem céljára. A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik. Az övezeti besorolása: GKSZ-2/BT/2 Beépítési paraméterek: Beépítési mód: szabadon álló Maximális beépíthetőség: 45% Terepszint alatti beépíthetőség: 45% Zöldfelületi arány: 25% Szintterületi mutató: 2.0 Maximális építmény magasság: 16.5 m Legkisebb kialakítható telekméret: 3000 nm Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna telken belül Az irányár: 1.3 M EUR Ajánlom cégközpontnak, kereskedelmi központnak. Az irodaház felújítására LÁTVÁNYTERVEK már készültek, a fényképek között néhány változat megtalálható. Az ipartelep építésze -külön megállapodás alapján- vállalja az átépítésre vonatkozó tervdokumentáció részletes elkészítését. Kérem, a fentiektől eltérő igény esetén keressen és felkutatom Önnek a megfelelő ingatlant.