Eladó iroda/üzlethelyiség Lenti, 61 900 000 Ft, 154 négyzetméter

‼️ ÁRCSÖKKENÉS! ‼️ Új irányár: 61.900.000 Ft Kiváló befektetési lehetőség Lentiben – multifunkcionális, azonnal hasznosítható üzlethelyiség a városközpontban! Zala vármegyében, Lenti városközpontjának frekventált főútvonalán eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, kétszintes üzlethelyiséget, amelyhez saját garázs és több tároló is tartozik. Az ingatlan utcafronti bejárattal, kiváló láthatósággal, valamint az épület előtt és mögött biztosított parkolási lehetőséggel rendelkezik. Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: Lenti belvárosa, főútvonal mellett – kiemelkedő gyalogos- és gépjárműforgalom, kiváló üzleti láthatóság Építés: 1998-ban épült Tömör tégla szerkezet Alapterület és elrendezés: Földszint (59 m²): üzlettér, WC, 2 tároló Emelet (62 m²): üzlettér, WC, tároló Két külön bejárat, belső és hátsó lépcsőház ➡️ A két szint teljesen elszeparálható, akár külön funkciókra is Kirakat: Mindkét szinten padlótól plafonig érő üvegportál, kiváló megjelenés és természetes fény Kiegészítők: Saját garázs Több tárolóhelyiség az épület folytatásában ⚙️ Műszaki tartalom: Összközműves Fűtés: cirko kazán, padlófűtéssel Riasztórendszer, áruvédelmi berendezés, kamerarendszer Állapot: Folyamatosan karbantartott, jó állapotú, az ingatlan azonnal tovább működtethető Sokoldalú felhasználási lehetőségek: -kereskedelmi egység -bemutatóterem -irodaház -szolgáltató egység -bankfiók -orvosi vagy esztétikai központ -fitness stúdió, stb. Lenti – stabil befektetési környezet Lenti egy dinamikusan fejlődő, élhető kisváros Zala vármegyében, amely ismert termálfürdőjéről, turisztikai vonzerejéről és határ menti elhelyezkedéséről. A város központja folyamatos forgalmat biztosít a kereskedelmi és szolgáltató egységek számára, így az ingatlan üzleti és befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. Irányár: 61,9 millió Ft, amely tartalmazza az ingatlant, a garázst, a tárolókat, valamint a teljes berendezést és felszerelést. Egyéb vásárlási konstrukciók és a birtokbaadás részletei megbeszélés tárgyát képezik. ➕ Extra lehetőség: Az üzlettér felett található lakás is megvásárolható, együttes ajánlat esetén kedvezőbb áron. A lakás külön hirdetésben szerepel kínálatunkban. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen adok további információt és egyeztetek megtekintési időpontot.