Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest XI. ker, 71 500 000 Ft, 50 négyzetméter

Eladó földszinti üzlethelyiség / iroda XI. kerületben, Bikás park közelében! Budán, a Bikás park és a Szent Imre Kórház szomszédságában, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával kínálunk megvételre egy 50 m²-es, földszinti (lakásként bejegyzett) helyiséget, amely lakásként és vállalkozási célra egyaránt tökéletes. A 10 lakásos, téglaépítésű társasház kertjéből közvetlenül megközelíthető ingatlan ideális csendes tevékenységet folytató vállalkozások számára, például: tanácsadó vagy coaching iroda könyvelői, ügyvédi, biztosítási vagy ingatlaniroda kisebb rendelő (pl. dietetikai, gyógytorna, pszichológia, szülésfelkészítő) szépségipari szolgáltatás (kozmetika, sminkstúdió, masszázs) oktatási cél (nyelvóra, korrepetálás, kiscsoportos képzések) Főbb jellemzők: 2 külön nyíló, világos helyiség (18 és 13 m²) – rugalmasan alakítható iroda- vagy kezelőszobának Nyitott konyha/recepció és étkező rész Fürdőszoba mélytálcás zuhanykabinnal és WC-vel Külön mosó / gépészeti helyiség Egyedi cirkófűtés (gáz) termosztáttal, saját víz- és villanyórával Alacsony rezsi, közös költség: 11.000 Ft/hó Biztonsági ajtó, riasztó rendszer Saját, kb. 13,5 m²-es, felújítandó kerti tároló, akár autó tárolására is Lokáció: Közvetlen közelben: Szent Imre Kórház, Tétényi úti Üzletközpont, CBA Príma, ALDI, Lidl, valamint a Savoya Park és az Újbuda Center rövid autóútra. Kiváló közlekedés: 4-es metró (Bikás park), 19-es és 49-es villamos, valamint több buszjárat (7-es, 114-es, 213-as) a belváros és Buda minden részére. Előnyök: Könnyen megközelíthető, frekventált környezet Udvarból nyíló, földszinti bejárat Biztonságos kialakítás Ideális iroda, rendelő vagy kisebb szolgáltató tevékenység céljára Ez az ingatlan remek lehetőség mindazoknak, akik saját vállalkozásukat szeretnék igényes környezetben, alacsony fenntartási költségek mellett működtetni! N.Sz.