Eladó iroda/üzlethelyiség Hajdúsámson, 350 000 000 Ft, 600 négyzetméter

Debrecen vonzáskörzetében, négy sávos úton megközelíthető, kereskedelmi-szolgáltató környezetben elhelyezkedő 6000 nm-es telken épült 600 nm-es, tovább bővíthető többcélú hasznosításra alkalmas épülettel eladó! Az épület 2019-ben épült, beton alapon, tégla falakkal, magas műszaki tartalommal. Az épület fűtése gáz kazánnal történik, a hőleadás padlófűtésen keresztül. Az elektromos fogyasztást a a tetőn elhelyezett 17 kW-os napelem segíti, amely a jelenlegi működéshez szükséges meleg vizet és világítást biztosítja. Az épület vendégteréből közvetlen lejárat nyílik az épület mellett található borospincébe, amely vendéglátós hasznosítás során nagy lehetőségeket rejt. A telek beépíthetősége 40%, így további bővítésre van lehetőség Jelenleg egy 1000 nm-es különálló épület építésére van építési engedély. Elhelyezkedés, megközelíthetőség: Az ingatlan fő közlekedési út mentén helyezkedik el. Gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető. A 6000 nm-es telek körbe van kerítve. Még bővítés után is megfelelő számú parkoló kialakítására van lehetőség. Hasznosítás: A telek kiváló adottságainak, és a kereskedelmi-szolgáltató környezetnek köszönhetően legkézenfekvőbb hasznosíthatóság a rendezvényházként történő üzemeltetés. De alkalmas lehet bemutatóterem , iroda, sportközpont kialakítására . Kiváló választás nagy kertre vágyó családok számára családi házként is!