Eladó iroda/üzlethelyiség Győr, 189 000 000 Ft, 293 négyzetméter

CÉGKÖZPONT ELADÓ GYŐR-SZABADHEGYEN – IRODA, BEMUTATÓTEREM + LAKÁS, NAGY PARKOLÓVAL Vállalkozók, befektetők figyelem! Ritka lehetőség Győr egyik legkeresettebb üzleti környezetében! Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában elérhető ez a többfunkciós, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely ideális választás lehet cégközpontnak, irodának, bemutatóteremnek vagy telephelynek. Elhelyezkedés: -Győr-Szabadhegy frekventált részén, az M1-es autópályától mindössze 5 percre, az INTEGRÁL üzleti parkban – kiváló megközelíthetőség, üzleti környezet, portaszolgálat és őrzés. Főbb paraméterek: -Összes alapterület: 293 m² -Telekterület: 500 m² -Kétszintes kialakítás -3 külön bejárat – akár több funkció párhuzamos működtetésére -Alsó szint (147 m² – frissen felújított),103,5 m²-es iroda / bemutatóterem, több helyiség, tárgyaló,étkező-konyha, raktár, vizesblokk. -ideális ügyfélfogadásra, üzleti tevékenységre -42,5 m²-es külön iroda, 2 helyiség, konyha, vizesblokk, külön bejárat – bérbeadásra vagy külön egységként is tökéletes -A két egység igény szerint összenyitható Emeleti szint (135 m²): -Külön bejárat, saját lépcsőház -4 szobás, étkező-konyhás kialakítás, fürdőszoba -Használható irodaként, vagy akár lakásként (tulajdonos / dolgozók részére) Műszaki tartalom: -Padlófűtés + hűtő-fűtő klímák -25 kW-os korszerű gázcirkó -Indirekt tartály + villanybojler -Gazdaságos fenntartás, modern komfort Telek és parkolás: -500 m²-es, jól kihasználható terület -Kialakított parkolók az épület előtt -20–25 autó számára elegendő férőhely -Részben bekeríthető, ideális telephelynek, raktározásra További előnyök: -Per-, teher- és igénymentes -Magánszemély tulajdon, Áfa-mentes vételár Ha egy helyen szeretné egyesíteni vállalkozása minden funkcióját, vagy kiváló megtérülésű befektetést keres, ez az ingatlan telitalálat. Hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Rosenbecker Tamás Tradíció Ingatlan