Eladó iroda/üzlethelyiség Debrecen, 349 000 000 Ft, 330 négyzetméter

Debrecen keleti részén, forgalmas főút mellett található kereskedelmi tevékenységre alkalmas,étterem szállás és lakó ingatlan ingatlan eladó, amely társasházi ingatlanként két helyrajzi számmal rendelkezik, az alsó szint üzlethelyiség megnevezésű, az emeleti szint lakóingatlan megnevezésű. Társasházi alapító okirat . A telek 1100 nm összközműves , az udvar hátsó részén található míg egy két szintes első és hátsó terasszal rendelkező lakó ingatlan. A fő épület üzlethelyiség része nettó:167 nm, tartozik hozzá egy kb. 50 nm terasz, az emeleti lakás nettó 99 nm, a hátsó lakórész kétszer 35 nm , + 30 nm első, 21 nm hátsó fedett terasz. Az üzlethelyiség jelenleg meleg konyhás étterem, engedélyekkel rendelkezik. Az emeleti szint vendégházként üzemel. 6 db lakóegység található benne. A hátsó épület lakóház. Az udvaron 6-8 autó számára parkoló van kialakítva. Az ingatlan előtti közterületen a parkolás ingyenes. Közművek: -gáz, a főépület központi gáz cirkó fűtésű radiátorokkal, az összes kiadható lakóegység + hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve. (9 db) a hátsó lakóingatlan fűtése 3 db inverteres klímával megoldott. -víz -csatorna -5 db villanyóra, külön mind a három résznek nappali mérő, + 2 db. H tarifa , ami az emeleti és hátsó rész kedvezményes áramellátását biztosítja. Az ingatlant a jelenleg üzemeltetést végző KFT - vel kívánjuk értékesíteni, minden engedély a cég nevére szól, így az üzleti tevékenység folyamatos tud lenni. Az ár tartalmazza az üzemeltetéshez szükséges összes berendezést. (konyhai gépek, eszközök, éttermi bútorok, szoba berendezések)