Eladó iroda/üzlethelyiség Gödöllő 104 000 000 Ft

Leírás

Egyedi lehetőség Gödöllő szívében!

Gödöllő egyik legkeresettebb, központi részén a Bajcsy-Zsilinszky utcában megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű háromszintes irodaházban két utcafronti kirakattal rendelkező 80nm-es üzlethelyiség eladó!

 

Az üzlethelyiség belső elrendezése igény szerint alakítható, így a helyiségek kialakítása az új tulajdonos elképzeléseihez és az adott tevékenységhez igazítható. Gödöllőn ritka az eladó, új építésű üzlethelyiség, ezért ez valóban egyedülálló lehetőség.

 

Műszaki jellemzők:

- 30 cm Porotherm síkra csiszolt kerámia falazat,

- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer,

- Terrán betoncserép fedés és fújt PUR hab hőszigetelés,

- korszerű műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel,

- alumínium redőnyök vakolható redőnytokkal,

- központi levegő-víz hőszivattyús rendszer,

- padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztátokkal,

- fan-coil hűtési rendszer,

- Geberit beépített WC-tartály és első osztályú szaniterek,

-  Hansgrohe Logis csaptelepek,

-  modern dekorfóliás beltéri ajtók,

-  kaputelefon, riasztó-előkészítés, valamint elektromos autótöltő előkészítés.

 

Elosztás:

- 17,4 nm ügyféltér,

- 12,8 nm tárgyaló,

- 13,4 nm irodahelyiség,

- 11,1 nm irodahelyiség,

- 8,6 nm közlekedő,

- 1,8 nm WC,

- 1,8 nm WC,

- 7,8 nm teakonyha,

- 3,3 nm irattár,

- 1,9 nm mosdó.

 

Az épület:

- energiahatékony, korszerű műszaki megoldásokkal készül,

- rendezett, parkosított belső udvarral,

- igényesen kialakított közös terekkel,

- kiváló minőségű, első osztályú beépített anyagok felhasználásával.

 

Környék:

- Központi elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, éttermek, bankok, hivatalok, tömegközlekedés és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.

 

Az ingatlant több sikeres referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi. Kérésre a teljes műszaki tartalmat, alaprajzot és további információkat készséggel megküldjük.

 

Várható kulcsrakész átadás: 2027.09.01.

 

Irányár: 104.000.000 Ft + ÁFA

 

Hivatkozási szám:2518360.

 

Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:

Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  

GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!